2016年9月30日金曜日

職人技と無料模試の遅延

スマホの方へ 
当方の技術不足のため、記事の中身は写真の相当下になっちゃったです。 
直せません!(泣)

木屋の包丁

木屋の包丁




目黒とんきの親方

目黒とんきの親方















































例年だと9月中には公開する迷物講師作の無料模試が、遅延してます。あと1週間くらいかかるかも。

理由は「職人技」の発揮に忙しかったから…。


(1)日本橋の木屋(きや)

寛政4年(1792年)創業、刃物の老舗です。
写真(上)は、その木屋謹製の包丁です。

つい最近、この中の一本を買い求めてきました。

三越前にある本店で新品を買うと、現在の親方トップとも言える本店店長が、買ったばかりの包丁をお客様の目の前で研いで(時には研ぎ方を丁寧に説教して)から包装するのが通常です。
新品の包丁をですよ…。

現代でも生き残っている「職人技」ですね!


(2)目黒のとんき

昭和14年(1939年)創業、とんかつの老舗です。

私は小学生の時、父親に連れてってもらったのが最初でした。

写真(下)は現在の親方トップで、朝から晩まで、揚がったとんかつを切って皿に盛るだけの仕事をしてます。

お客さんに出す全部のとんかつの揚がり具合・ころもの付け具合等を、親方トップが「最終チェック」しているのです。

これも現代に生きる「職人技」ですね!


(3)船橋の仙人講師

昭和62年(1987年)創業、昭和時代から宅建の教科書を「全科目独りで書いている」宅建講師業界の古株です。
住宅新報社のパーフェクト宅建の初版が平成3年、週刊住宅新聞社のらくらく宅建塾の初版に至っては平成5年だからです。

共著が当たり前の教科書が大手をふるう現代においては、めずらしい存在です。

ところで宅建倶楽部の印刷教材は、親方トップであるわたくし迷物講師が、印刷されたばかりの製品を、朝から晩まで、ページ数や印刷の不具合がないかを「最終チェック」する仕事をしてます。

主旨は、「目黒のとんき」の親方トップがやっている事と同じです。


(4)

今年は、宅建10日間という印刷教材が予想以上に売れてしまいました。
そんで私の仕事が「目黒のとんき」状態になってしまったのです。
私のは、ちょっと胡散臭い「職人技」ですが…。

以上、無料模試遅延の理由を無理にこじつけたエントリーでした(笑)。


※ 関連記事 

船橋の仙人


2016年9月19日月曜日

子供が夢を確実に叶える方法

子供が夢を確実に叶える方法 - スターツ出版

子供が夢を確実に叶える方法 - スターツ出版

(1)

宅建受験者の皆さまは、本番まで1か月を切ってしまい大変な時期ですね!

宅建は、突き詰めれば文章読解力の試験。
そこで読解力を向上させるため、数多くの模試をこなす人も多いらしい…。

水を差すつもりは有りませんが、今日は、その辺の模試より読解力の向上に寄与する本を一冊紹介します。

画像にあるのがそうで、卓球史上最年少の五輪メダリストという記録を塗り替えた伊藤美誠選手のお母さんが書かれたものです。

(2)

私は、この本を息子から貰って約1時間で読破しちゃいました。

このくらいの分量(四六判・206ページ)で、易しい日本語で書かれた本は、休みを入れずに2時間以内で一気に読み終えることが出来ること
これが宅建に合格するための最低限の文章読解力だと思って下さい。

(3)

最近、各種資格試験のママさん受験者のブログを拝見したり、彼女たちからメールを頂戴することがありますが、そういうママさんたちには、子育てのヒントが29個も書いてあるので一挙両得かも…。

アフィリエイトと誤解されるとイヤなので、この本に興味がある人は下のグーグル検索から、ネット書店等に行って下さい。


※ グーグル検索

子供が夢を確実に叶える方法 (スターツ出版) - 伊藤美乃り 
 
※ 関連記事

千曲不動産と伊藤美誠選手


2016年9月13日火曜日

「コスパ良すぎ」という言葉、宅建講座では有り得ない




(1)

上の動画では、いま売れっ子の遠藤憲一さんが「コスパ良すぎ!」とカレーをベタ褒めしてます。
宣伝なので、当然と言えば当然なんですが…。

(2)

ここで、すべての宅建受験者の方に向けたご注意です。

宅建講座ないし宅建教材に限っては、コストパフォーマンスに優れたものは皆無です。
費用対効果良すぎ!のモノなんかこの世には存在しません。

くれぐれも、予備校側が仕掛けてくる宣伝に惑わされないで下さい!

(3)

あと1か月ほどで2016年度の本試験ですが、これから先の超直前期で最も重要なのは、時間対効果、つまりタイムパフォーマンスとでも言うべきものです。

時間当たり、合格に向けた効率的な勉強を、どれだけできるかですね!

時間対効果を良くするコツは、移動時間の無駄を無くすこと。
私が1年中推奨している「空き時間(バスや電車の乗車時間)の利用」・「ながら勉強(散歩しながら音声を聴く)」などは、移動時間の無駄を無くすことの最たるものです。

逆に、ほとんどの受験者にとって移動時間の無駄が生じやすいのは、会場模試を受けることでしょうか?

このへん細かく言うと営業妨害になるので、察して下さい。

(4)

2013年度(平成25年度)の宅建試験から、合格発表時における氏名の表示がされなくなり、受験番号のみ公表されています。宅地建物取引業法施行規則11条1項

この措置によって、非常に残念なことが起きました。
それは、合格率を公表している宅建予備校の合格率のさらなる水増しです。

合格率は大昔から水増し表示が横行してましたが、2013年度(平成25年度)以降は、恥ずかしげもなくさらなる水増しで、予備校経営者の脳みそが溢れんばかりです。

そう言えば、迷物講師が私立中学を受験していた56年前にも、塾・予備校商売では、手っ取り早くコスパ良すぎ!を誤認させるための水増し表示が横行してましたね!

南無阿弥陀仏…チーン!


※ 関連記事

スクール・予備校・学校が掲げる合格率は信用できる?



2016年8月19日金曜日

千曲不動産と伊藤美誠選手


スターツ所属-伊藤美誠選手(卓球)

スターツ所属-伊藤美誠選手(卓球)

不動産業界は、他業種への転職率が高く、25年以上この業界に定着している人は、財閥系を除くと相当低いです。

言い方換えると、不動産業界にしかも同じ会社に25年以上勤務している人の多くは、役員または部長クラスになっています。

そこで今回は私が、ある人が25年以上この業界に定着しているかを見破る物差しとして使っている二つの不動産屋さんの名前をあげ、少し裏話的な事を語ってみようかと思います。

一つは「千曲(ちくま)不動産」、もう一つは「コリンズ」です。

(1)千曲不動産

千曲不動産は、1969年(昭和44年)3月に、現在のグループ CEO 村石久二さんが東京都江戸川区で創業した個人免許の不動産屋さんが発祥で、25年前のバブルがはじけた頃に「千曲を知らない人はモグリ!」と言われたほどの会社です。

村石さんは当時の大和銀行出身の方で、特に江戸川区の大地主さんに非常に可愛がられ急成長されました。

その地主さんの跡取り息子に I さんという私のファンの方がいらっしゃり、奥さま共々私の生徒さんで、お二人とも平成が始まった頃宅建に一発合格されました

この千曲不動産、現在は「スターツ」と社名を変え、7,000名以上の従業員を擁する東証一部上場企業に育っています。 TYO: 8850

業績もすこぶる好調で、つい最近のリオ五輪卓球女子団体戦で銅メダルを獲得した若干15歳の伊藤美誠(いとう・みま)選手と、彼女が中学1年生の頃から所属契約をしているのが、「スターツ」です。



スターツの関連ページ


なお、私の息子は「スターツ」に就職して9年目、すでに管理職登用試験にも合格しましたが、あと20年くらい勤めれば役員または部長クラスになれるでしょうかね?(笑)

(2)コリンズ

コリンズは、千曲(スターツ)とは対極にあった会社で、千曲がお客さん寄りの誠実経営を旨とすれば、いわゆる地上げ屋の代表格、悪徳不動産の代名詞のような会社でした。

現在、コリンズは跡形もなく消滅していますが、創業者のK氏のお嬢様とその婚約者のM君が、やはり私の生徒さんで、お二人とも平成が始まった頃宅建に一緒に仲良く合格されました

若い人が、現在このコリンズの事を調べるには、"地上げ コリンズ"とググってみるといいです。

K氏のお嬢様とその婚約者のM君は、それはそれは人当たりが良く、世間で言われているような悪徳性は微塵も感じれないカップルで、宅建合格後まもなく結婚され、成城学園の豪邸で新婚生活を送っておられました。

コリンズ消滅後のお二人がどんな生活をされているか、風の便りにきく事もありますが、個人のプライバシーに強く関連するので、これ以上の言及を避けます。

(3)

私は、「リオ五輪なんか絶対に観ないぜ」と8月上旬に宣言しましたが、テレビやネットを完全に遮断することは不可能で、伊藤美誠選手が大活躍した卓球女子団体戦だけは、テレビにカジリツイテしまったことを、ここに白状します。

それにしても四半世紀25年ってどんな人の人生をも大きく変えてしまう時間なんですね!


2016年6月28日火曜日

宅建10日間【1日目】のタダ取りは大歓迎!

更新:平成28年8月26日(金)

宅建10日間の表紙

市販の参考書の2倍の用紙面積
市販の参考書はA5判、宅建10日間はA4判です
A4判は本試験で使用される紙
電車で堂々と読んでいても
宅建参考書には見えない表紙デザイン

宅建10日間【1日目】の実物教材(音声CD2枚つき)は無料、タダ取り大歓迎です。

こちら


宅建倶楽部は、創業以来メール勧誘・電話勧誘等を一切しない変わった予備校と言われてきたので、安心して無料請求を…。

無料部分だけでも、
 ◆ 解答時間を節約する方法
 ◆ ケアレスミスを防止する方法
が想像以上に身につくと思います。



宅建ファンタジスタの速修版が宅建10日間です。